グリーン工業団地の開発を進めるベトナム
2015年から2019年にかけて、計画投資省は国連工業開発機関（UNIDO）と協力して、4つの工業団地をグリーン工業団地に転換するパイロットプロジェクトを実施した。2020年から2024年にかけて、このモデルはハイフォン、ドンナイ、ホーチミン市で拡大された。
グリーン工業団地の数はまだ限られているが、将来的にはこの不動産タイプの需要が増加すると予想されている。計画投資省のデータによると、2030年までに全国の約40〜50％の省と都市が既存の工業団地をグリーン工業団地に転換する計画を立て、8〜10％の省と都市が新しい工業団地の建設を目指す方針である。
このトレンドを率先しているのは、VSIP工業団地とDEEP C工業団地である。これらの団地は、工業団地の一部に電力を供給するため、屋根に設置された太陽光発電システムを利用している。ベトナム大手不動産会社Savilsによると、グリーン工業団地の開発はまだ初期段階であり、長期的な取り組みとなる。Savilsは、外国投資企業の約80〜85％が、工場の賃貸場所を選ぶ際にESG基準を重視し、持続可能性を重視していると指摘している。
グリーン工業団地の開発は、クリーンな生産活動に参加し、環境への悪影響を最小限に抑え、カーボン排出量をゼロにすることを目指す。グリーン工業団地に対する注目が高まる中、LEED、EDGE、グリーンマークなどのグリーン工業団地の認証は、企業が転換プロセスにおいて明確な指針を得るのに役立つ。タイ、フィリピン、インドネシアなど、既にグリーン工業団地を成功裏に開発している近隣市場と効果的に競争するためには、この需要に応える必要がある。そうすることで、外国投資家にとっての魅力が高まり、世界市場での地位が向上するだろう
