ベトナム、不動産投機抑制へ課税強化を検討

11月5日のベトナム国会討論において、ハノイ代表団のホアン・ヴァン・クオン教授は、不動産取引に対する個人所得税の制度を見直し、短期的に頻繁な売買を行う投機的取引には高税率を課すべきだと提案した。現在はすべての取引に一律2％の税率が適用されており、これが投機を助長していると指摘した。 

クオン教授によると、現行制度では自宅を1軒のみ所有し、それを売却する場合でも2％の税を負担しなければならない一方、複数の土地を買い占めて値上がりを待つ投機者も同じ税率しか課されないのは不公平であるという。そのため、唯一の住宅を売却する人への免税措置と、短期間に複数回取引する者への累進課税を導入することを提案している。 

財務省も現在、保有期間に応じた不動産所得課税制度を検討中であり、原価が不明な場合には最大10％の税率を適用する案が浮上している。こうした見直しは、不動産市場の透明化と価格安定を促すための重要な一歩になるとみられる。