ベトナム不動産、グリーン化が成長軸に

ベトナムでは住宅購入者の志向が、健康や居住環境の質を重視する方向へ明確に転換しており、グリーン不動産が今後の主要な成長軸になるとみられる。VARS IREによれば、環境汚染や気候変動の深刻化が都市開発の考え方を変えている。 

建設・不動産分野では、LEEDやLOTUS、EDGE認証を取得したグリーン建築が急増し、ヴィングループ（Vingroup）、サングループ（Sun Group）、ユーロウィンドウ・ホールディング（Eurowindow Holding）、エコパーク（Ecopark）などが先行事例となっている。建設省によると、2025年第3四半期末時点で全国のグリーン建築は600件超に達した。 

初期投資は3～8％増となるが、省エネや排出削減効果により運営効率は高い。都市の「グリーン化」は一過性ではなく、ベトナム不動産市場の中長期的な競争力の核である。