FDI企業は、工業団地に不可欠な労働者向け宿舎(寮)について、低収益性や手続きの煩雑さが投資の障害となっていると指摘している。全国の工業団地では約410万人が働くが、70〜80%の労働者が土地不足やインフラ未整備により民間下宿へ依存しており、労働環境の安定性が課題となっている。
韓国商工会(KOCHAM)と日本商工会(JCCH)は、優遇措置の拡大、用地確保、PPP活用、地方間の法的整合性の確保を政府に提案した。専門家は、宿舎モデルは賃貸運営が基本であるため、統一基準と透明な規制が不可欠と指摘する。FDI誘致を強化するには、政策の安定性と投資リスク軽減が鍵となる。
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