グリーン工業団地開発の初期段階にあるベトナム
ベトナムでは今後、グリーン工業団地の建設が進捗していくことが期待されている。数はまだ限られているが、将来的にはこの不動産タイプの需要が増加すると予想されている。
グリーン工業団地の開発はまだ初期段階にあり、今後長期的な取り組みとなることが予想される。Savills Hanoi産業用不動産部門の上級マネージャーであるトーマス・ルーニー氏は、現在の工業団地のほとんどが従来のモデルで開発されており、持続可能な設計ソリューションはあまり採用されていないと指摘している。
一般的な工業団地を環境に優しい工業団地に転換することは容易ではなく、コストがかかるうえ、政府による法的枠組みの慎重な検討が必要である。
「グリーン工業団地の建設コストは通常の工業団地よりも約30%高い。そのため、初期費用の負担を軽減するために、投資家に対する優遇政策や融資支援の適用が必要である」と専門家は分析している。
